Gestion
Comment ca fonctionne?

Gestion

Nous avons plus de 12 ans d’expérience dans la colocation et savons ce qu’il faut pour créer de bons logis pour les expats qui veulent trouver un nouveau foyer où tout est propre, respectueux et bien géré.

Le profil type de nos locataires est un professionnel international avec un diplôme d’université qui séjourne à Luxembourg pour une durée comprise entre un, deux et trois ans avant de passer à autre chose et qui travaille pour une société réputée comme Deloitte, ArcelorMittal ou PWC.

 

Pourquoi utiliser Vauban & Fort?

Nos locataires

Tous nos locataires ne souhaitent pas vivre en colocation mais la plupart d’entre eux si. property_managementCependant, dans le cas d’une colocation nous avons une
idée claire du type de locataires que nous recherchons.
Voici certains critères qui nous permettent de les trouver:

Vérification des antécédents

Chaque candidat à l’une de nos colocations subit une vérification de ses antécédents et est interrogé par un membre de notre personnel. Ce processus est long mais essentiel pour nous assurer que les bons candidats soient avec nous. Nos locataires vivent dans une colocation par choix et ont déjà fait ça auparavant. Ils connaissent et respectent un code de conduite élémentaire basé sur le respect, la tolérance et l’aisance sociale.

Contrôles financiers détaillés

Nous acceptons seulement les locataires ayant une situation financière stable et suivons une règle de base concernant les finances selon laquelle un locataire ne peut pas louer une chambre si le loyer mensuel excède un tiers de ses revenus.

Profils triés sur le volet

Nous créons des colocations avec des locataires dont les modes de vie, intérêts et niveaux d’éducation correspondent. Cela aide à construire des relations, pour que chaque personne se sente vraiment à la maison. La plupart de nos locataires sont des individus matures qui vivent leur propre vie mais qui apprécient aussi la compagnie d’autres professionnels internationaux pour sortir, partager un verre de vin ou simplement pour se détendre après le travail. D’un autre côté, il y en a aussi beaucoup qui commutent et qui ne sont souvent pas tant que ça en ville, particulièrement le weekend.

Personnel de ménage et d’entretien dédié

Toutes nos propriétés ont un nettoyeur dédié qui visite une fois par semaine. En outre, nous informons immédiatement les propriétaires si une partie de la propriété nécessite des soins supplémentaires.

  • Contact

     
     
  • Services pour propriétaires

    rendements accrus

    Vous pouvez facilement gagner plus d'argent en louant votre propriété

    des locataires sûrs

    Louez votre logement par nos services en toute sécurité

    Flexibilité

    Nous offrons une flexibilité adaptée à vos besoins

    Un seul partenaire fiable

    pour tous vos biens

    Loyer garanti

    pour des années à venir

    Restez zen

    et concentrez-vous sur les choses essentielles de la vie

    Notre collocation type

    Notre colocation type est un appartement trois chambres, situé au centre-ville Luxembourg ou à proximité immédiate, dans un cadre moderne et spacieux. Toutes les chambres ainsi que les appartements sont entièrement meublés, nettoyés régulièrement et contrôlés par notre service d’entretien. Nos locataires rejoignent une communauté internationale et dynamique ou il est facile de s'intégrer et partager leurs expériences. Nous sélectionnons des colocataires de qualité et veillons au respect de nos standards.

    Qui est Vauban?

    Vauban était l'architecte principal et le planificateur stratégique de Louis XIV. Grâce à ses conseils judicieux et efficaces, la ville de Luxembourg s’est transformée en une des fortifications les plus importantes d’Europe du Nord et est devenue largement connue sous le nom de «Gibraltar du Nord».

    Rejoignez-nous

    Nous créons chaque mois de nouvelles colocations à Luxembourg. Nous pouvons nous entre-aider : si vous connaissez une colocation que nous pourrions prendre en charge, mettez-nous en contact avec les propriétaires et vous pourriez gagner jusqu'à 100 euros.

    Références de nos clients